A Balaton felkeltette az amerikai gazdasági sajtó figyelmét. A CNBC október elején megjelent cikke a magyar tenger északi partját a „magyar Hamptonsként” emlegeti, amiben a New York közelében fekvő, luxusvilláiról, elegáns éttermeiről és tehetős nyaralóiról ismert üdülőövezetre utalt.
Az amerikai hírcsatorna szerint a Balaton északi partjának egyes részei hasonló átalakuláson mennek keresztül, ahol a hagyományos nyaralóhelyek mellett egyre nagyobb szerepet kapnak a prémiumingatlanok, a vitorlázás, a gasztronómia és a luxusturizmus. A riport kiemeli Tihanyt és Balatonfüredet, mint azokat a helyeket, ahol az ingatlanárak már a fővárosi árszintet is meghaladhatják.
A CNBC cikke egy szeptemberi Sotheby's-hirdetést is emleget, amelyben egy három hálószobás, három fürdőszobás tihanyi ingatlant 2,45 millió euróért, vagyis közel egymilliárd forintért kínáltak. Ahogy az írás megjegyzi, Tihany az ország egyik legdrágább nyaralóingatlan-piaca. Hozzáteszik: a luxuspiac azonban korántsem szárnyal töretlenül. Az Otthon Centrum adatai alapján a balatoni nyaralók átlagos adásvételi négyzetméterára a tavalyi 744 ezer forintról mintegy 712 ezer forintra csökkent, ami viszont 4,3 százalékos visszaesést jelent.
A CNBC példaként említi a balatonakarattyai Grand Balaton beruházást, ahol egy 25 ezer négyzetméteres területen száz prémiumlakást terveznek, 135 és 419 millió forint közötti árakon. Itt érdemes megjegyezni, hogy az építkezés egyelőre nem kezdődött el, bár a beruházók valamennyi szükséges engedéllyel rendelkeznek.
A riport ugyanakkor kitér a luxusfejlesztések társadalmi következményeire. Weisz Gabriella, a BalatonHomes ingatlanközvetítője az írásban „kis Monacóként” jellemezte Balatonfüred környékét, ahol a négy- és ötcsillagos szállodák, valamint a prémiumszolgáltatások mellett egyre több jómódú budapesti család jelenik meg. Szerinte a változásokkal párhuzamosan a helyi lakosság egy része fokozatosan szorul ki a térségből. A CNBC azt is megemlíti, hogy a magyar kormány augusztusban két balatoni luxusberuházás kiemelt státuszának megszüntetéséről döntött, ami szignifikáns hatással lehet a fejlesztések jövőjére.
(Borítókép: Kőrösi Tamás – We Love Balaton)
